1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
52.4万円/㎡
前年比+27.6%
川崎市高津区
42.2万円/㎡
前年比-22.2%
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ライオンズマンション久末
神奈川県川崎市高津区久末
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩26分
1984年築 / 9階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
1,715万円
34.7万円/㎡
797
1,409
2,020
2,632
AI査定結果
推定相場価格
1,715万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,409万円〜2,020万円
28.5万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション久末
1,480万円（30.0万円/㎡）/ 5階 / 49.4㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は23.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 1,480万円 | 30.0万円 | 5階 | 49.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/21 | 1,050万円 | 18.5万円 | 7階 | 56.88㎡ | 3.00m2 | 南西 |
| 2024/12/15 | 1,300万円 | 23.8万円 | 8階 | 54.66㎡ | 2DK+ | 南東 |
| 2024/12/03 | 1,180万円 | 21.6万円 | 8階 | 54.66㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2024/06/10 | 1,298万円 | 23.7万円 | 4階 | 54.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 1,090万円 | 19.2万円 | 7階 | 56.88㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/03 | 1,398万円 | 25.6万円 | 4階 | 54.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 1,130万円 | 20.7万円 | 6階 | 54.66㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/05 | 1,180万円 | 21.6万円 | 6階 | 54.66㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/15 | 1,498万円 | 27.4万円 | 4階 | 54.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 1,280万円 | 23.7万円 | 5階 | 54.04㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,280万円 | 23.8万円 | 5階 | 53.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 25.5万円 | 5階 | 54.04㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,430万円 | 26.5万円 | 5階 | 54.04㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/07/01 | 1,180万円 | 21.6万円 | 8階 | 54.66㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | ライオンズマンション久末 川崎市高津区久末 | 鷺沼駅26分 | 1,480万円 | 30.0万円 | 49.4㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/17 | フロリード梶が谷スカイマンション 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 1,750万円 | 36.3万円 | 48.21㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2024/08/30 | DIKマンション南多摩川 川崎市高津区諏訪一丁目 | 二子新地駅4分 | 1,880万円 | 36.8万円 | 51.12㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/24 | パールマンション溝の口 川崎市高津区坂戸三丁目 | 溝の口駅15分 | 1,880万円 | 36.1万円 | 52.02㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/02 | キャッスル梶が谷 川崎市高津区新作二丁目 | 梶が谷駅20分 | 1,980万円 | 34.9万円 | 56.81㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/28 | 北見方多摩川レジデンス 川崎市高津区北見方二丁目 | 二子新地駅15分 | 1,760万円 | 34.3万円 | 51.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/09 | ハイラーク武蔵小杉 川崎市高津区下野毛三丁目 | 武蔵新城駅15分 | 2,180万円 | 35.7万円 | 61.03㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/04 | エスペランサ第2野川 川崎市高津区東野川一丁目 | 溝の口駅2分 | 1,380万円 | 26.2万円 | 52.65㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/15 | パシフィックパレス久末 川崎市高津区久末 | 日吉駅25分 | 1,680万円 | 28.4万円 | 59.25㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/07 | サンコーポ武蔵中原 川崎市高津区子母口 | 武蔵新城駅17分 | 1,400万円 | 26.7万円 | 52.5㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 13戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で27.6%上昇、川崎市高津区では22.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は川崎市高津区の平均と比較して28.9%割安です。